Lagerhalle in Velbert Mitte -ca. 515m²

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zur Vermietung steht eine gepflegte, vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 515 m², bestehend aus ca. 450 m² Hallenfläche, ca. 35 m² Büro- und Küchenbereich sowie ca. 30 m² Sanitäranlagen mit Herren- und Damen-WC sowie Dusche. Die Halle überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, helle Flächen und gute Ausstattung. Über ein großes, ebenerdiges Rolltor (ca. 4,00 m breit × 2,40 m hoch) ist eine bequeme Anlieferung und Zufahrt möglich – ideal für Logistik-, Handwerks- oder Produktionsbetriebe.

Verfügbar ab September 2026

STANDORT:

Bei Interesse teilen wir Ihnen den genauen Standort gerne mit.

AUSSTATTUNG:

-Betonboden Deckenhöhe ca. 3,20m

-Großes Rolltor (ebenerdig, ca. 4,00 m breit x 2,40m hoch) Druckluftanschlüsse Trafoanschluss vorhanden

-Büro- und Küchenbereich (ca. 35 m²)

-Sanitäranlagen (ca. 30 m²) mit getrennten Herren- und Damen-WCs sowie Dusche

-gepflegte Hallenflächen

HIGHLIGHTS & IDEAL FÜR:

Die Halle eignet sich hervorragend für Produktion, Lagerung oder Werkstattbetrieb. Die Kombination aus Lager-, Büro- und Sanitärflächen bietet optimale Voraussetzungen für Betriebe mit technischem und administrativem Bedarf

Handwerks-, Produktions- oder Logistikunternehmen Gewerbetreibende mit Büro- und Lagerbedarf Unternehmen, die eine funktionale, gepflegte Fläche in guter Lage suchen

-Gepflegter Gesamtzustand

-Gute Erreichbarkeit

-Büro und Halle direkt verbunden

-LKW-Anlieferung möglich

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

LAGE / VERKEHRSANBINDUNG:

Schnelle Anbindung an die A535 und A44 Ideale Erreichbarkeit von Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Köln

OPTIONAL

Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit, Freiflächen im Außenbereich anzumieten. Weitere Einzelheiten können gerne individuell abgestimmt werden.

PROVISIONSVEREINBARUNG:

Nach erfolgreicher Vermietung verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von einer Nettokaltmiete zzgl. 19 % MwSt. Die Provision ist nach Vertragsabschluss fällig.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS / HINWEIS ZU DEN ANGABEN

Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen durch den Vermieter bzw. Eigentümer gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im späteren Mietvertrag sowie die im Rahmen der Besichtigung und Vertragsunterzeichnung bestätigten Angaben.

KONTAKT:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte hinterlassen Sie uns Ihren Namen sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.