Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 1 Jahr hinzugefügt
- Fläche, m²: 690 m²
- Rampe: Nein
- Online-Besichtigung: Nicht möglich
- Tauschangebot: Kein Tausch
Beschreibung
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Beschreibung:
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zur Vermietung steht eine gepflegte, vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 690 m².
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Lager- und Produktionshalle: ca. 608 m²
Büroeinheit: ca. 66 m²
Umkleide- und Duschraum: ca. 12 m²
WC-Räume: ca. 4 m²
Die Halle überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, hohe Decken und praktische Ausstattung. Über ein großes, ebenerdiges Rolltor (ca. 3 m breit × 4 m hoch) ist eine komfortable Anlieferung und Zufahrt möglich – ideal für Logistik-, Handwerks- oder Produktionsbetriebe.
AUSSTATTUNG:
Betonboden - Bodenbelastung 2t & 1,25 t
Hohe Decken (ca. 4 – 5 m)
Großes Rolltor (ebenerdig, ca. 3 m × 4 m)
Druckluftanschlüsse
Trafoanschluss vorhanden
Büroeinheit (ca. 66 m²)
Umkleide- und Duschraum (ca. 12 m²)
WC-Räume (ca. 4 m²)
Helle, gepflegte Hallenflächen
HIGHLIGHTS:
Gepflegter Zustand
Gute Erreichbarkeit
Büro und Halle im direkten Anschluss
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
LKW-Anlieferung möglich
FLEXIBLE NUTZUNG:
Die Halle eignet sich hervorragend für Produktion, Lagerung oder Werkstattbetrieb. Die Kombination aus 608 m² Hallenfläche und den direkt angeschlossenen Nebenflächen (Büro, Umkleide/Dusche, WC) bietet ideale Voraussetzungen für Betriebe mit administrativem und technischem Bedarf.
IDEAL FÜR:
Handwerks-, Produktions- oder Logistikunternehmen
Gewerbetreibende mit Lager- und Bürobedarf
Firmen, die eine repräsentative, funktionale Halle suchen
VERKEHRSANBINDUNG:
Schnelle Anbindung an die A535 und A44
Ideale Erreichbarkeit von Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Köln
PROVISIONSVEREINBARUNG:
Nach erfolgreicher Vermietung verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von einer Nettokaltmiete zzgl. 19 % MwSt. Die Provision ist nach Vertragsabschluss fällig.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte hinterlassen Sie uns Ihren Namen sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.