Grundlagen
- Warmmiete: €1,200
- Nebenkosten: €260
- Kaution / Genoss.-Anteile: €2,820
- Datum hinzugefügt: Vor 1 Woche hinzugefügt
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Zimmer insgesamt: 3
- Fläche, m²: 103 m²
- Heizkosten: €120
- Online-Besichtigung: Nicht möglich
- Tauschangebot: Kein Tausch
Beschreibung
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Beschreibung:
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus auf der Deller Straße in Velbert-Mitte.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über:
- ca. 103 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Badezimmer
- separates WC
- Laminatboden
- Zentralheizung
- separates Kellerabteil
- gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Keller
Die vorhandene Küche kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis vom aktuellen Mieter übernommen werden. Diesbezüglich müsste eine persönliche Absprache mit dem derzeitigen Mieter erfolgen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich zentral in Velbert-Mitte, auf der Deller Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen sowie die Autobahnanbindung sind gut erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage bietet eine gute Kombination aus Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung.
Parkmöglichkeiten:
Ein Stellplatz kann bei Bedarf gerne zusätzlich angemietet werden.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsbereit.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 940 € monatlich Nebenkosten: 260 € monatlich als Vorauszahlung, inklusive Gaskosten Warmmiete: 1.200 € monatlich Kaution: 2.820 €, entspricht 3 Nettokaltmieten
Hinweis:
Die genaue Adresse wird bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Hinweis zu den Bildern:
Einige der in diesem Inserat verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt bzw. bearbeitet, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen. Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und können in einzelnen Details von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei der Besichtigung.
Haftungsausschluss / Hinweis zu den Angaben
Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen durch den Vermieter bzw. Eigentümer gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im späteren Mietvertrag sowie die im Rahmen der Besichtigung und Vertragsunterzeichnung bestätigten Angaben.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und ab wann ein Einzug für Sie möglich wäre.
Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.