Lagerhalle mit optionaler Außenfläche in Velbert Tönisheide – ca. 570m²

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Wir bieten Ihnen eine funktionale Lager- und Produktionshalle mit ca. 570 m² Fläche zur Miete an. Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion oder Handwerk, die eine praktische und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

AUSSTATTUNG:

-Gesamtfläche: ca. 570 m²

-Büroraum: Kleiner, abgetrennter Büroraum – ideal für administrative oder organisatorische Aufgaben

-Sanitäranlagen: WC vorhanden

-Anlieferung: Bequeme Anlieferung und Zufahrt möglich

-Küche: Nicht vorhanden

OPTIONALE AUSSENFLÄCHE:

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Außenfläche zwischen ca. 100 m² und 300 m² anzumieten– ideal zur Lagerung von Material, Fahrzeugen oder Containern.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Die Fläche eignet sich besonders für:

-Lager und Logistik

-Produktion

-Montage

-Kommissionierung

-Handwerksbetriebe

-Großhandel

-Warenumschlag

-leichte industrielle Nutzung

OPTIONALE AUSSENFLÄCHE

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Außenfläche zwischen ca. 100 m² und 300 m² anzumieten. Diese eignet sich ideal zur Lagerung von Material, Fahrzeugen oder Containern.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in Velbert-Tönisheide und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung. Autobahnen in Richtung Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Köln sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die zentrale Lage im Ruhrgebiet bietet somit attraktive Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Lagerung, Handwerk und Transport.

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

LAGE / VERKEHRSANBINDUNG:

Schnelle Anbindung an die A535 und A44 Ideale Erreichbarkeit von Wuppertal, Essen, Düsseldorf und Köln

PROVISIONSVEREINBARUNG:

Nach erfolgreicher Vermietung verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von einer Nettokaltmiete zzgl. 19 % MwSt. Die Provision ist nach Vertragsabschluss fällig.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS / HINWEIS ZU DEN ANGABEN

Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen durch den Vermieter bzw. Eigentümer gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im späteren Mietvertrag sowie die im Rahmen der Besichtigung und Vertragsunterzeichnung bestätigten Angaben.

HINWEIS ZUR BILDBEARBEITUNG

Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um vorhandene Materialien, Maschinen, Lagergegenstände oder vergleichbare Inhalte aus den Aufnahmen zu entfernen. Die Bearbeitung dient ausschließlich einer besseren Darstellung der freien Flächen; bauliche Gegebenheiten und Raumaufteilung wurden dabei nicht wesentlich verändert.

KONTAKT:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte hinterlassen Sie uns Ihren Namen sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können